Evrensel 1 Sitesi B Blok Bilgilendirme Duyurusu
Sayın Kat Malikleri ve Değerli Sakinlerimiz,
Yönetim olarak, sitemizin mali ve hukuki süreçleri hakkında şeffaf bir şekilde bilgilendirme yapmayı sorumluluğumuz olarak görüyoruz.
Tazminat Süreci Sonuçlanan ve Uzlaşma Sağlanan Dosyalar
Aşağıdaki kişilerle ilgili hukuki süreçler sonuçlanmış veya karşılıklı anlaşma yoluyla uzlaşmaya varılmıştır:
Gürkan Baydar
İbrahim Çetin
Ethem Ceylan
Furkan Karakaş
Bülent Doğu
Bilal Unkun
Orhan Can
Haşim Bölük
Cafer Kösüre
Abdulmecit Uruk
Göktürk Çelik
Mahkemesi Devam Eden Dosyalar
Ramazan Eminli
Yeliz Duygun
Necibe Güven
Gönül Temizer
2021 Yılı Asansör Kazası Kaynaklı Tazminat Süreci
2021 yılında meydana gelen asansör kazası nedeniyle oluşan 3.000.000 TL tutarındaki tazminat yükümlülüğü, karşı tarafın avukatı ile yapılan görüşmeler sonucunda yapılandırılmıştır.
Bugün itibarıyla bu tutarın 2.015.000 TL'si taksitler halinde ödenmiştir.
Önemle belirtmek isteriz ki, söz konusu dosyada uzlaşma sağlanamamış olması halinde karşı tarafın; site hesaplarına, site ortak varlıklarına ve hatta bağımsız bölümlere yönelik haciz işlemleri başlatma hakkı bulunmaktaydı.
Yönetim olarak karşı tarafın avukatı Sayın Dursun Buldu ile yürütülen görüşmeler sonucunda uzlaşma sağlanmış, böylece sitemiz ve kat maliklerimiz ağır hukuki ve mali yaptırımlardan korunmuştur.
Asansör Modernizasyon Projesi
Sitemizde bulunan asansörlerin güvenli ve sağlıklı şekilde hizmet vermesi amacıyla başlatılan 14 asansörün parça yenileme projesi yaklaşık %85 oranında tamamlanmıştır.
Toplam proje bedeli 1.100.000 TL olup, bunun 900.000 TL'lik kısmı ödenmiştir.
Kalan %15'lik bölümde ise yeni takılan ekipmanların hassas teknik ayarları ve konfor optimizasyon çalışmaları gerçekleştirilecektir.
Değiştirilen tüm parçalar kayıt altına alınmakta ve muhafaza edilmektedir.
Genel Değerlendirme
2026 yılı, geçmiş dönemlerden devralınan mali ve hukuki yükümlülüklerin önemli ölçüde sonuçlandırıldığı ve sitemizin geleceği açısından kritik süreçlerin yönetildiği bir yıl olmuştur.
Yönetim olarak, geçmişten gelen yükümlülükleri yerine getirirken yapılan tüm ödemeleri ve mali gelişmeleri şeffaf bir şekilde sizlerle paylaşmaya devam ediyoruz.
Bu süreçte mevcut bütçe önceliğimiz; devam eden mali yükümlülüklerin tamamlanması ve sitemizin finansal yapısının güçlendirilmesi olmuştur. Bu nedenle bazı görsel iyileştirme ve estetik düzenleme çalışmalarına henüz bütçe ayrılamamıştır.
Amacımız, geçmiş yüklerden arındırılmış ve mali açıdan daha güçlü bir yapı oluşturarak, önümüzdeki dönemlerde sitemizin yaşam kalitesini artıracak projeleri daha planlı ve sürdürülebilir şekilde hayata geçirmektir.
Anlayışınız ve desteğiniz için teşekkür ederiz.
Sözleşme ve Maliyet Yönetimi Çalışmaları
Yönetim olarak yürütülen tasarruf ve maliyet optimizasyon çalışmaları kapsamında, site menfaatleri gözetilerek önemli mali kazanımlar elde edilmiştir.
Prosav Temizlik ve Güvenlik Hizmetleri
Prosav Temizlik ve Güvenlik Hizmetleri ile olan sözleşmemiz karşılıklı mutabakat ile sona erdirilmiştir.
Görev yapan personeller site bünyesine alınmıştır.
Zirve Kamera Sistemleri
Zirve Kamera Sistemleri ile olan hizmet sözleşmesi feshedilmiştir.
Bu çalışmalar sonucunda site giderlerinde tasarruf sağlanmış, kaynakların daha etkin kullanılması mümkün hale gelmiş ve sitemizin mali yapısının güçlendirilmesine katkı sağlanmıştır.
Evrensel 1 Sitesi B Blok Yönetimi
